优惠政策

   为了鼓励投资者投资重庆渝北国家农业科技园区,特制定本招商引资优惠政策.
   (一)招商领域与方式
   1.凡属农业高新技术项目,农业产业化项目,农副产品精深加工项目,农业科研项目及信息,生物工程,环保产业,金融,保险,高尚住宅项目均可来园区落户.
   2.外来投资者可以通过合资,合作,独资等方式来园区发展.
   (二)土地使用
   1. 国内外投资者可以同作出让(转让),行政划拨,租赁,合资,合作,兼并等形式依法获得土地使用权.
   2.高科技,高附加值且投资额在5000万元以上的,以及对我区经济社会发展及财政税收有重大贡献的重点项目,可按征地成本或低于成本价格用地.
   3.种养殖,农副产品加工及服务项目,可采取租赁方式使用农村集体土地.
   4.外资企业以出让方式取得土地使用权,不再缴纳土地使用费;以划拨方式取得土地使用权,其场地使用费减半收取.其中从事农,林,牧,渔业生产,环保等海立方在线平台建设地,免缴场地使用费.
   5.外商投资企业获得产品进出口企业或先进技术企业证书,其场地使用费从批准之日起免缴3年.
   (三)税收
   1.设在园区地国家鼓励类产业地内资企业和外资企业,当年高新技术产值加加技术性收入或出口产品产值达到年总产值60%以上的,经主管部门批准按10%的税率征收企业所得税.国家鼓励类的内资企业是指以<<当前国家重点鼓励发展的产业,产品和技术项目录(2000年修订)>>中规定的产业目标为主营业务,其主营业务占企业总收入70%以上的企业;国家鼓励类的外资企业是指以<<外商投资产业知道目标>>和<<中国西部外商投资优势产业目标>>中规定的产业目录为主营业务,其主营业务占企业总收入70%以上的企业.
   2.生产性外商投资企业免缴地方所得税.经营期在10年以上的非生产性外商投资企业,从开始获利年度起,第1至2年免缴地方所得税,第3至5年减半征收地方所得税.
   3.外商投资兴办的先进技术企业,依照税法规定减免税期满后,仍认定为先进技术企业的,可延长三年减半征收企业所得税;减半后税率低于10%,按10%税率征收企业所得税.
   4.外商投资新办的产品出口企业,依照税法规定减免税期满后,凡当年出口产品产值达到企业当年产品产值70%以上的,可按现行税率减半征收企业所得;减半征收后税率低于10%的,按10%税率征收企业所得税.
   5.属生产性大中型骨干项目以及大型商贸流通,金融保险等第三产业,从其建成投产之日起5年内,在税务部门依法征收该企业的税收后,根据对我区经济社会及财政税收的重大贡献和影响,可安排一定数量的发展资金给企业用于扩大再生产,以支持项目的建设和进一步发展.
   6.对单位和个人从事技术转让,技术开发和与之相关的技术咨询,技术服务取得收入,经批准免征营业税;对科研单位和大专院校服务于各业的技术成果转让,技术培训,技术咨询,技术服务,技术承包所取得的技术性服务收入,暂免征企业所得税;企事业进行技术审转让,以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询,技术服务,技术培训所得,年净收入在30万元以上的免征企业所得税.
   (四)工商管理
   1.实行企业筹建登记,对建设周期长,前置审批复杂的企业可先进行筹建登记,待相关手续完备后,及时发营业执照.
   2.以高新技术成果入股的,高新技术成果的作价金额可达到公司或企业注册资本的55%.
   3.新来区的高新技术企业,出口产品企业,按规定减免登记费.
   4.支持内外资产相互转换,重组.外资企业与内资企业的相互转换变更登记处理,免收登记费.重点项目和注册资本在200万美元以上的企业,其企业名称可使用行业中的大类或根据性的行业用语.外商投资企业并购内资企业可重新申请企业名称,或继续使用原企业名称.
   (五)行政事业性收费
   1.在办理项目手续时,属区里单独收费的(城市建设配套除外)行政性收费按一下规定予以优惠:投资额在1000-5000万元的,按75%收取;投资额在5000-2亿元的,减半收取;投资额在2亿元以上的,减半收取并可缓交.
   2.生产性项目的生产用房,城市建设配套费减半收取.开发商品房10万平方米以上或用地100亩以上的住宅小区,城市建设配套费按75%收取,开发商品房20万平方米以上或用地200亩以上的住宅小区,城市建设配套费减半收取.
   3.属自收自支企事业单位,中介机构应收的事业性规费,视项目性质,规模和效益,可减半收取或缓缴.
   (六)审批及服务 
   1.凡项目涉及的立项,工商注册,消防,环保,规划,建管,产权等相关手续,来区的投资者均直接到区行政服务大厅办理;需报市级部门办理的,可由相关部门协助办理手续.
   2.区级有关部门,各开发区管委会为投资者提供"一站式"或"一条龙"服务,按照特事特办,急事急办,办即办好的原则为投资者提供优质服务.生产性工业项目在具备基本条件后可以边建设办理和完善相关手续.
   3.对重点项目实行区级领导重点联系制度,对企业的疑难问题由区级领导组织相关部门进行个案协调解决.
   4.外来投资者及其专业技术人员,管理人员在职称评定,户口入籍,子女入学等方面按区内居民同等对待.